《经济法基础》第六章：城镇土地使用税思维导图

无论国家所有还是集体所有以及公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，都应征税。

① 国家机关、人民团体、军队自用的；

② 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的；

③ 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的；

④ 市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

⑤ 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

⑥ 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5-10 年。

耕地占用税与城镇土地使用税

免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳；

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳；

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳；

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间之次月起缴纳；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订之次月起缴纳；

纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳；

纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳。

在土地所在地缴纳

① 土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，分别向土地所在地税务机关缴纳；

② 在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，跨地区使用的土地，由各省、自治区、直辖市税务局确定纳税地点。

按年计算、分期缴纳。