《民法》知识点：担保物权的实现和消灭思维导图

流质条款，是指当事人之间约定：债务到期不履行，债权人无需评估作价，取得特定财产所有权后，双方债权债务消灭。

当事人担保合同中所达成的流质条款约定无效。因此，即使合同中约定了流质条款，当事人依然有权要求就特定财产变价受偿，或者要求在评估作价、多退少补的基础上，由债权人取得特定财产的所有权。

根据流质约款，担保物权人取得担保物的所有权，并不以担保物的评估作价为条件，不具有“担保物变价”的性质；

根据折价，担保物权人取得担保物的所有权，则是以担保物的评估作价为基础，具有“多退少补”的担保物变价内涵。

①当事人对担保物权无实质性争议且实现担保物权条件已经成就的，应当裁定准许拍卖、变卖担保财产；

②当事人对担保物权有部分实质性争议的，可以就无实质性争议的部分裁定准许拍卖、变卖担保财产，并告知可以就有争议的部分申请仲裁；

③当事人对担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知可以向仲裁机构申请仲裁。