《民诉法》知识点：专属管辖和协议管辖思维导图
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思维导图大纲
《民诉法》知识点：专属管辖和协议管辖思维导图模板大纲
专属管辖
不动产纠纷
不动产所在地法院管辖
不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动 产实际所在地为不动产所在地。
港口作业纠纷
港口所在地法院管辖
遗产继承纠纷
被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖
协议管辖
案件范围
合同或其他财产性纠纷
适用对象
只能适用一审案件，不能协议选择二审管辖法院
形式
必须书面
协议地点
被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院
效果
可以协议选择两个以上的法院，原告可以向其中一个法院起诉
【点拨】
①涉及格式条款
经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议，未采取合理方式提请消费者注意，消费者主张管辖协议无效的，人民法院应予支持。
②涉及住所地变更
管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。
③涉及合同转让
合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外。
④涉及身份关系的财产争议
当事人因同居或者解除婚姻关系、收养关系后发生财产争议，属于财产权益纠纷，适用协议管辖规定
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