社商业务思维导图

广告管理/使用费，指公共区域内电梯、大堂、园区内广告位租赁，税率一般为6%/5%/9%1%/3%；

空间有偿服务，伴随公共资源使用和盘活而附加衍生或经营活动附加的增值有偿服务，例如充电装服务费，税率一般为6%/ 1%/3% ；

场地管理/使用费，指项目公共区域范围内摆展、快递柜、生鲜柜、泳池、会所、通讯基站等场地的租赁，税率一般为6%/5%/9%1%/3% ；

社商商品销售，比如生鲜果蔬、粮油副食、酒水茶饮、日用百货、特产零食等，税率为13%/9%/1%/免税；

生活服务，比如家政保洁、开荒保洁等，税率一般为6%/1%；

推广服务，线上广告等，税率一般为6%/1%;

B端维修业务

C端维修业务

智能家居家电销售，比如智能门锁、净水器、洗衣机、空调、智能马桶等家庭软装，税率一般为13%或1%；

全屋装修或局部装修改造业务，比如样板房装修、房屋整装，厨卫改造、卧室翻新灯，税率一般为13%或1%；

佣金业务，合作方依托于我司业务推荐完成的房屋配套产品或者服务订单向我司支付销售佣金，税率一般为6%或1%；

租赁服务，比如车位租赁、房屋租赁，税率一般为6%或者1%；

房屋买卖中介服务，税率一般为6%或者1%；