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物之处分权的思维导图

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本张思维导图关于物之处分权的主要知识点

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思维导图大纲

物之处分权思维导图模板大纲

先占=无主物+占有

无主物

抛弃产生的无主物,主体需要有相应的民事能力。

抛弃与占有要求主观(否则为遗弃)和客观均存在意思与行为。

占用

主观占有意愿+客观控制状态要具备

继承、盖房事实、法律文书

直接取得物权,无需登记(物权的取得无争议,不需登记以公示)。但处分该物权需要先登记,基于相对人为第二手取得物权,需要登记公示以减小争议。因此,相对人需要登记来确保来源的合法。

业主的专有部分和共有部分

1、露台只要合同中约定,具有专属性,即使未经登记也属于专有部分;

2、后者从属于前者,具有从属性

出质人转让担保物

质权人同意,受让人取得物权,出质人提存价金或者提前清偿

不同意,受让人只能代为清偿债务而消灭质权,取得物权(第三人知情,无法适用善意取得制度)

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