初级经济师《经济基础》第十二章：财产税思维导图

是对所有以财产为课税对象的税种的总称。是地方政府收入的主要来源。

(1)符合税收的纳税能力原则

(2)课税对象是财产价值，税源充分，相对稳定，不易受经济变动因素的影响

(3)征税原则是有财产者征税，无财产者不纳税

(4)财产税属于直接税，不易转嫁

(1)税收负担存在一定的不公平性

(2)收入弹性较小

(3)一定程度上对资本的形成可能带来障碍

是以房屋为征收对象，按照房屋的计税价值或租金收入向产权所有人征收的一种税。

纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。

房产税的征税对象是房屋。

城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋。

采用比例税率。从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。

（1）从价计征的，税率为1.2%。

2）从租计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的，称为从价计征；按房产租金收入征税的，称为从租计征。

车辆、船舶的所有人或者管理人

乘用车排气量，客车按载客人数，摩托车按辆，其他车辆按整备质量，机动船舶按净吨位，游艇按艇身长度。