穷爸爸富爸爸读书笔记思维导图

由于新经济时代的种种原因,我们都曾先后换 了几次工作,这使得当初看起来如此诱人的职 业养老金计划几乎成了泡影,我们的退休金只 能靠自己挣了。

因为时代的确是变了,现实的许多例子告 诉我们:得到好的教育和好的成绩不再能确保 成功了。而孩子们似乎比我们先意识到了这一 点。

我知道我不能再寄希望于社会保 障或公司的退休金了,我要寻求新的出路 。

跳出“老鼠赛跑”的唯一方法是证明你在会计、 投资上是在行的,要知道在这两个困难的领域 成为高手是一件多么困难的事。

今天许多年轻人在进 高中前就有了信用卡,但却从未上过关于钱或 如何投资的课程,更不用说理解那些复杂而有 趣的信用卡业务了。若不具备足够的财务智 商,不了解金钱运转的规律,他们就没有准备 好进人等着他们的现实世界,因为在这个世界 里会花钱将比会省钱更受到重视。

在我的桌上有个银 行家,一个生意人,还有个编程员以及我的女 儿。使我吃惊的是这些人对会计和投资知道得 竟是如此之少,而这些知识在生活中又是如此 重要。我不知道他们在现实生活中是如何管理 他们的财务的,我 19 岁的女儿不懂这些我可 以理解,但那些是成年人,至少也有她年龄的 两倍。

我还是震惊于那些成年人 连会计和投资方面的基本知识都不曾具备,他 们对收支平衡表和资产负债表间的因果关系 知之甚少,当他们买卖资产时,总是难以记住 每笔交易都会对他们的每月现金流量产生影 响。

今天,你所能给孩子的最危险的建议就是: 去学校,好好念书,然后找个安全的工作。这 是旧的建议而且是坏的建议,如果你能看见在 亚洲、欧洲、南美洲发生的事,你就会像我一 样担忧。

假定学校体系的教育能使你的孩子准备好了 应付真实的生活,这种假定是愚蠢的。我并不 是说美国现有的教育体系是完全不好的,但至 少它是远远不够的,在今天的世界,每个孩子 都需要得到更多的教育,不同的教育,他们需 要知道真实生活中的游戏规则,各种不同的规 则。

当我们作为父母建议我们的孩子“去学校,好 好学习,找好工作”时,我们常常只是出于文 化的习惯而那么做,因为人们总认为这些事是 对的。

他受过教育的父亲建议他为企 业而工作,他的富有的父亲则建议他拥有自己 的企业。两种道路都需要教育,但教育的科目 却完全不同。他受过教育的父亲鼓励他成为聪 明人,而他富有的父亲则鼓励他雇佣聪明人。

也许告诉孩子们努力作个好雇员 同时努力去拥有他们自己投资的企业会是一 个更好的主意。

自己去思考和选取而不是简单地全盘接受 或全盘否定的过程,在后来的漫长岁月中被证 明对我是非常有益的。

我逐渐意识到富人之所以越来越富,穷人之所 以越来越穷,中产阶级之所以总是在债务泥潭 中挣扎,其主要原因之一在于他们对金钱的观 念不是来自学校,而是来自家庭。我们中的绝 大多数人是从父母那里了解钱是怎么回事的。

但同时也秉 承了贫穷父母的理财方式和思维观念 —— 要 知道,由于家长的灌输,这些观念在孩子很小 的时候就已经开始形成了。

他会说:“我怎样才能付得起呢?”

说“我付不起”这种话会阻 止你去开动脑筋想办法;而问“怎样才能付得 起”则开动了你的大脑。

我必须富的原因是我有孩子

教我写下雄心勃勃 的事业规划和财务计划,进而创造创业的机 会。

富有的爸爸则总是把自己 说成是一个富人。他拒绝某事时会这样说:“我 是一个富人,而富人从不这么做 ”,甚至当一 次严重的挫折使他破产后,他仍然把自己当作 是富人。他会这样鼓励自己 :“穷人和破产者 之间的区别是:破产是暂时的,而贫穷是永久 的。”

另一个 爸爸则鼓励我学习挣钱,去了解钱的运动规律 并让这种运动规律为我所用 。

他们混淆了自己的职业和事业,他们可以是银行家,但他们仍应有自己的 事业

雷。克罗克对他的职业和事业之间的区 别很清楚,他的职业总是不变的:是个商人。 他卖过牛奶搅拌器,以后又转为卖汉堡包,而 他的事业则是积累能产生收人的地产。

变成你所学专 业的人员的可怕后果在于太多的人因此而忘 了去关注自己的事业,他们耗费一生去关注别 人的事业并使他人致富。

富人关 心的焦点是他们的资产而其他人关心的则是 他们的收入。

只有你把增加的收入用于购买可产生收 入的资产时,你才能获得真正的财务安全

对成年人而言,把支出维持在低水平,减少借 款和勤劳地工作会帮你打下一个稳固的资产 基础。

让他们 在离家、结婚、买房、有孩子、在高风险的金 融交易中下注或依附于工作和贷款买任何东 西之前建立起坚实的资产基础,这是非常重要 的。

我购入房地产是因为我喜欢建筑物 和土地,我喜欢买它们,我可以整天地看着它 们,当出现问题时,也不会糟到使我不再喜爱 房地产。但对于那些本来就憎恶房地产的人来 说,投资房地产显然并不是一个好主意。

我喜欢小公司的股票,尤其是刚成立的公司, 原因是我是一个企业家而不是一个雇员。但我 深知我不是个公司职员,我喜欢开办公司但不 去经营它们,所以我买的股票都是小公司的。

对于小公司,我的投资策略是: 1 年内脱手。另一方面我的房地产投资策略则是从小买卖开始并一点点做大,条件允许的话 尽量晚一些出手,这样做的好处是可以推迟缴 纳所得税,从而使资产可能戏剧般地增加。我 通常持有房地产在 7 年以上。

作个努力工作 的雇员,确保你的工作,但要不断构筑你的资 产项。

一个重要的区别是富人最后才买奢侈品,而穷 人和中产阶级会先买下奢侈品,因为他们想看上去 很富有。他们看上去的确很富有,但实际上他 们已深陷贷款的陷阱之中。

那些总有钱的人, 那些能长期富裕的人,是先建立他们的资产, 然后才用资产所产生的收人购买奢侈品

合理合法的避税手段

了解法律

资产已经多到 可以自我增值,就像种下了一棵树,你年复一年地浇灌它,终于有一天它不再需要你的照 料,可以自己生长了。它的根已足够深,你现 在开始享受它的树荫了。

我们今天生活所处的时代比过去更加不安 定,我想在未来 25 年中会有更多的兴衰起落, 这是那些人曾经面对过的。我想太多的人仍然 过多地关注钱,而不是他们最大的财富——所 受的教育。

知识才能解决问题 并创造财富,不是凭财务知识挣来的钱很快就 会消失。

从长期来看,重要的不是你挣了多少钱, 而是要看你能留下多少钱,以及留住了多久。

如果你想发 财,就需要学习财务知识。

如果你要去建立帝国大厦,你要做的第一件事 就是挖个深坑,打牢基础。

大多数人,当他们努力致富时,总是试图 在 6 英寸厚的水泥板上建造帝国大厦。

现在,会计可能是世界上最乏味的学科了,也 可能是最让人弄不明白的学科。但如果你想长 期富有,它又可能是最重要的学科。

们所需要明白的就是什么 是资产,并且得到它们,然后我们就能致富,

“傻瓜财务原则” (Keep It Simple Stupid )

定义资产的不该用词 语而是数字。 如果你不能读懂数字,你就不能发掘和辩认出 资 产 。

如果你想富有,你必须读懂并理解数字 。

钱只是使你头脑中的现金流 向图的流向更加明显,如果你的现金流向图是 把收入都花掉,那么最可能的结果是增加了收 入的同时也增加了支出。

聪明人总是雇比他更聪明的人

因为我经常看书,经 常听审计师、企业律师、银行家、房地产经纪 人、投资人的谈话,

如果你所有的钱都 被投在了房子上,你就不得不努力工作,因为 你的现金正不断地从支出项流出,而不是流人 资产项,这是典型的中产阶级现金流模式

如果一对年轻夫 妇早点在他们的资产项中多投些钱,以后几年 他们就会过得轻松些,尤其是他们准备把孩子 送人大学的话。因为资产项中的投资会使他们 的资产不断增加,自动弥补支出。

决定拥有很昂贵的房子,而不是早早地 开始证券投资,将对一个人的财务生活在以下 三个方面形成冲击

而最好的投资机 会往往都是先给那些 “成熟投资者 ”,再由他 们转手给那些谨小慎微的人的,当然,在转手时他们已经拿走了绝大部分的利益。

资产项目产生的收入远可弥补支出, 并且可以用剩余收入对资产方进行再投资。随 着投资的积累,资产会越来越多,相应地收入 也就越来越多,从而形成良性循环。

只要你拥有足够的财务 知识,你就不必害怕去“冒险”。

你需要学会 怎样才能使你的努力更多地、更直接地为你和 你的家人带来益处。

财富就是支持 一个人生存多长时间的能力,或者说如果我今天停止工作,我还能活多久

只要我把支出控制在资产所能够产生的现金 流之下,我就会变富,就会有越来越多除我自 身劳动力收入之外的其他收入来源。

富人买入资产;穷人只有 支出;中产阶级买他们以为是资产的负债。

如果你不 能下定决心,就永远也学不会如何赚钱。要知 道,机会总是转瞬即逝,要想成功必须迅速作 出决定。你看,现在你有一个你想要的机会,但这个赚钱学校可以在 10 秒钟内开学或者关 门,那么你......。”

一些人在生活推着他转的 同时,抓住生活赐予的每个机会;而另一些人 则听任生活的摆布,不去与生活抗争。他们埋 怨生活的不公平,因此就去讨厌老板,讨厌工 作,讨厌家人,他们不知道生活也赐予了他们 机会。”

事实是,你对生活屈服了,不敢承担风险。 你的确想赢,但失去的恐惧超过了成功的兴 奋,事实是从内心深处,你就始终认为你不可 能*,所以你选择了稳定。

穷人和中产阶级为钱而工作,富人让钱为他们 工作

富爸爸却希望我去研 究钱的运动规律,好让钱为我所用。

大多数人从不研究这个题目,他 们去上班,挣工资,然后去开销,总也不明白 为何老被钱所困扰,于是以为多点钱就能解决 问题,却几乎没有人意识到缺乏财务知识才是 他们真正的问题所在。

他们为一点点钱而勤奋工 作,兼有一种有工作的虚幻安全感,盼着一年 三周的假期和工作 45 年后获得的一小笔养老 金。

他们的生活就是在无穷尽地为这两种感 觉而奔忙:恐惧和贪婪。给他们更多的钱,他 们就会以更高的开支重复这种循环。 这就是我所说的‘老鼠赛跑“’。

第一步是讲真话。

他们害怕没有钱,不愿面对没钱 的恐惧,对此他们作出了反应但不是用他们的 头脑。“他们会去 挣了点小钱,可快乐、欲望、贪婪会接着控制 他们,他们会再作出反应,仍然是不加思考。“他们的感情代替了他们的思想。”

希望一些东西 更好、更漂亮、更有趣或更令人激动,这是相 当正常的。所以人们总为了实现欲望而最终变成是为钱工作。他们认为钱能买来快乐,可用 钱买来的快乐往往是短暂的,所以他们不久就 需要更多的钱来买更多的快乐、更多的开心、 更多的舒适和更多的安全。

他们甚至担心一旦没钱了,朋友们会怎么 说。许多人变得绝望而神经质,尽管他们很富 有。

我遇到过很多人,他们说 ‘我对钱 没兴趣’,可他们却一天工作 8 小时并不停地 抱怨工作无聊。如果他们对钱没兴趣,又何必 干自己不喜欢的工作呢?这种人比敛财的人 病得更重。”

当一个人说 ‘我得去找份工作 ’,这 就很可能是感情代替了思考。害怕没钱的感觉 便产生了找工作的念头。

从现在开始,对你们来说,重要的 是运用这些感情为你们的长期利益谋利,别让 你们的感情控制了思想。大多数人让他们的恐 惧和贪婪之心来支配自己,这是无知的开始。

强化恐惧和欲望是无知的表现,这就是为什 么很多有钱人常常会担惊受怕。钱就是胡萝人 是幻像。如果驴能看到整幅图像,它可能会重 新想想是否还要去追求胡萝卜。”

人们需要不停地与自己作斗争: 是通过学习打开自己的心扉,还是封闭自己的 头脑。

由于没有从商店的工作中得到报酬,我们不得 不发挥我们的想像力去寻找挣钱的机会。

1、你必须明白资产和负债的区别,并且尽可能地购买资产。

2、资产就是能把钱放进你口 袋里的东西，负债是把钱从你口袋里取走的东西

3、在财务报告中,读数字是为了发现情况、 了解流向,即钱在向哪儿流。

致富的第三号秘诀，第三号秘诀是:“关注自己的事业。”

1.不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们,但由别人经营和管理。如果我必须在那 儿工作,那它就不是我的事业而是我的职业 了;

2.股票;

3.债券;

4.共同基金;

5.产生收入 的房地产;

6.票据(借据);

7.专利权如音乐、 手稿、专利;

8.任何其他有价值、可产生收入 或可能增值并且有很好的流通市场的东西。

会计，即财务知识

投资

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