法学知识担保物权的基本原理思维导图

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担保物

抵押权人可与抵押人协议以抵押物变现所得价款优先受偿

未达成协议可以申请法院拍卖

拍卖变卖后，价款超过债权数额不分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

优先受偿权非所有权

债务人不履行时，担保物权人（债权人）就担保财产的交换价值优先于其他债权人受偿

防止损害抵押人利益

只享有优先受偿权，而不移转抵押物所有权

流质条款【无效】，合同其他条款有效（部分有效部分无效）

担保物权（抵押质押）合同【订立时】约定的，到期不履行债务，【担保物的所有权】移转为债权人所有的【无效】（区别于事后转移所有权，折价、代物清偿）

担保期间，担保物损毁灭失的，担保权人可就获得的【保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿】

被担保债权履行期【未届满】的，可以【提存】该保险金赔偿金或补偿金

担保财产因【不可抗力】毁损、灭失且【无代位物】的，担保物权【从权利】消灭，但 【主债权】依然存在，债务人【应当继续履行债务】

担保物权效力不仅及于担保物本数，且及于担保物的【变异物、赔偿金、补偿金等代位物】