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法学知识土地承包经营权思维导图

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简单介绍土地承包经营权内容

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思维导图大纲

土地承包经营权思维导图模板大纲

双层经营体制

农村集体经济组织实行【家庭承包经营为基础】【统分结合】的双层经营体制

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的【耕地、林地、草地】以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度

不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,采取【招标、拍卖、公开协商】等方式

承包期限

耕地

30年

草地

30-50年

林地

30-70年

承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包

流转及其限制

【流转登记对抗主义】

土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构【申请登记】

未经登记,【不得对抗善意第三人】

【土地承包经营权人】可以自主决定依法采取【出租、入股】或其他方式向他人【流转土地经营权】

【土地经营权人】有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益

流转期限为【5年以上】的土地经营权,自流【转合同生效】时设立。

当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人

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