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法学知识异议登记制度思维导图
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Mamihlapinatapai 浏览量：22022-10-27 17:11:49
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简单介绍异议登记制度内容
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思维导图大纲
异议登记制度思维导图模板大纲
错误补正
更正
登记
事由
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误
（如房屋登记的面积、界址发生错误）
处理
不动产登记簿记载的权利人【书面同意】更正或【有证据证明】登记确有错误的，登记机构应当予以更正
异议
登记
效力
事由
不动产登记簿记载的权利人【不同意】更正
- 申请人自【异议登记之日】起15日内不起诉的，异议登记【失效】
（注意： 既不阻却债权，亦不阻却物权，【仅阻却善意取得的发生】）
处罚
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可向申请人请求损害赔偿
异议登记制度
救济途径
私力救济
公力救济
去登记机构
去法院
给付之诉（协助去办理物权变动）
【履行判决后】
确认之诉
法律文书【生效时】
异议登记制度法律关系汇总表★★
事实权利人
（上诉人）
诉讼中
有权处分
合法有效
继受取得
事实权利人
（上诉人）
败诉
有权处分
合法有效
继受取得
事实权利人
（上诉人）
胜诉
追认 卖房行为有效
有权处分
合法有效
继受取得
事实权利人
（上诉人）
胜诉
不追认 买房行为有效
无权处分
合法有效
不能善意取得 （异议登记）
沪公网安备 31011502019485号
上海工商