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法学知识承租人权利思维导图
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U316344033 浏览量：02022-10-28 19:55:58
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简单介绍承租人权利内容
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思维导图大纲
承租人权利思维导图模板大纲
法定解除权☆☆☆
非因承租人原因致使租赁物无法使用的
可要求违约责任
买卖不破租赁
例外
先押后租和先封后租
原则
租赁合同成立在先，买卖不破租赁
优先购买
原则
房屋承租人享有优先受偿权
例外
按份共有人＞次承租人＞承租人
出租人将房屋出卖给 8 类近亲属
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的视为放弃
第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
放弃☆☆
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖【5日前】通知承租人，承租人未参加拍卖的视为放弃
续租
优先承租权
租赁期间届满，房屋承租人享有以【同等条件】优先承租的权利
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