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《民法》知识点:所有物取得的特别规定思维导图

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原杰 浏览量:72022-10-29 16:11:13
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《民法》知识点:所有物取得的特别规定思维导图

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思维导图大纲

《民法》知识点:所有物取得的特别规定思维导图模板大纲

1、先占

无主动产,事实行为,原始取得

2、添附

附合、混合、加工

3、拾得遗失物(漂流物)

事实行为,遗失物并非无主财产

 (1)拾得人报告义务

(2)拾得物保管义务(《物权法》第111条)

 (3)拾得人的权利(《物权法》第112条)

 ①拾得人可主张必要费用

 ②一般无报酬请求权,但有悬赏广告的除外

③拾得人侵占遗失物的,丧失必要费用请求权和悬赏报酬请求权

 (4)遗失物归属:招领公告之日起6个月内无人认领,归国家

总结:

第一,拾得+“他主占有”心态(“及时”——有返还意思),适用“无因管理”法理

第二,拾得+“自主占有”心态(“不及时”——无返还意思),适用“无权占有”法理

4、发现埋藏物、隐藏物:

参照遗失物规定

5、善意取得

(1)目的:保护善意第三人,维护交易安全

(2)构成要件:

①标的物包括动产和不动产: 动产仅限于委托占有的场合,对非基于所有人的意思的占有原则上不适用善意取得。不动产一般发生在权利的真实状态与登记状态不一致的场合

②转让人无权处分

③第三人以有偿方式取得:排除无偿取得即赠与、继承、遗赠不适用善意取得

④第三人受让财产时为善意

⑤转让的财产已经完成交付或登记

(3)效力

①第三人取得所有权

②原所有权人丧失所有权

③无权处分人赔偿原所有权人的损失

④善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭,但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外

(4)遗失物一般不适用善意取得,权利人有两种选择

①向无权处分人请求赔偿

②二年内向受让人请求返还。但受让人如通过拍卖或有经营资格者处购得,权利人需支付受让人所付费用

(5)特别注意

善意取得与无权处分的关系

《合同法》第五十一条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效

《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的

(二)以合理的价格转让

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失

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