大学法学专业民法典物权编知识总结树形表格思维导图

调整因物的归属和利用产生的民事关系。

①平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

②物权公示原则：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

①矿藏、水流、海域属于国家所有；

②无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权；

③城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有；

④森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外；

⑤法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有；

⑥无线电频谱资源属于国家所有；

⑦法律规定属于国家所有的文物，属于国家所有；

⑧国防资产属于国家所有。

铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。

①拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门;

有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取;不 知道的，应当及时发布招领公告;

③拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前， 应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失 的，应当承担民事责任;

④权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失 物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权 请求权利人按照承诺履行义务;

⑤遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

土地承包经营权

建设用地

宅基地使用权

居住权

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。包含抵押权、质权和留置权。

含义：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财 产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿

禁止抵押范围：

动产质权

债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: ①汇票、本票、支票; ②债券、存款单; ③仓单、提单; ④可以转让的基金份额、股权; ⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中 的财产权; ⑥现有的以及将有的应收账款: ⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利

①含义：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

②留置权实现：留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

①抵押权和质权的竞合：同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

②留置权与其他担保物权的竞合：同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。