单位工程概算的编制方法思维导图

初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时使用，精确度比较高。

初步设计深度不够，不能准确计算工程量，工程设计采用技术较成熟又有类似工程概算指标可以利用时使用。

计算精度要求低，编制速度快；适用于附属、辅助、服务类工程项目，住宅文化项目，投资小、简单的项目。

【计算】拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整

结构变化修正概算指标=原概算指标人料机费+概算指标中换入结构的工程量×换入结构的人料机费单价-概算指标中换出结构的工程量×换出结构的人料机费单价

人料机费=修正后的概算指标×拟建工程建筑面积（或体积）

拟建工程初步设计与已完成或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。

初步设计有详细设备清单时，直接按预算单价（预算定额单价）编制。此方法计算比较具体，精确性较高。

初步设计设备清单不完备，或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备、工艺线的综合扩大安装单价进行编制概算。

初步设计设备清单不完备，或安装预算单价、扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，采用概算指标编制概算。

概算指标法计算的常用形式：