民法学 用益物权 思维导图

依《民法典》相关规定，土地承包经营权是指依法对所承包经营之耕地、草地、林地等所享有的占有、使用以及收益的权利

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时即设立，无论登记与否均可对抗善意第三人

依《民法典》相关规定，建设用地使用权是指依法对国家所有的土地所享有的占有、使用以及收益的权利

建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权的设立方式包括有偿出让与无偿划拨两种

建设用地使用权可以通过转让、互换、出资、赠与、抵押或者其他方式流转，但是应当办理登记

依《民法典》相关规定，宅基地使用权是指依法对集体所有的土地所享有的占有以及使用的权利

农村村民一户只能申请一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出租、出卖住宅后再申请宅基地的，不予批准

依《民法典》相关规定，地役权是指为了自己之不动产的便利，基于合同约定而使用他人之不动产的权利

“自己”即为地役权人，“他人”即为供役地人，“自己之不动产”即为需役地，“他人之不动产”即为供役地

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要