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房屋产权过户给子女流程思维导图

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房屋产权过户给子女流程

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思维导图大纲

房屋产权过户给子女流程思维导图模板大纲

赠与方式过户流程

赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证

赠与人与受赠人签署赠与合同

公证处将会按照房产估价的2%收取公证费

向房管局申请估价

估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免)

凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用

受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证

继承方式过户流程

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明

办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证

领取产证

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