监理工程师合同管理法律制度思维导图
监理工程师合同管理法律制度思维导图
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思维导图大纲
监理工程师合同管理法律制度思维导图模板大纲
保证金制度在工程中的应用
投标保证金
金额
≤2%；勘察设计≤10万元；材料设备≤80万元
（投标截止日起到书面合同签订5日内截止）
形式
现金、保函、支票、汇票
投标人为投标行为担保
履约保证
金额
履约保证金≤中标价10%；履约银行保函≤中标价10%；履约担保书≤中标价30%（提交履约保证起到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止）
形式
（保兑支票、银行汇票或现金支票或担保书）保证施工合同顺利履行
预付款担保
金额
双方约定金额，主要为银行保函形式
形式
避免拿到预付款后跑路
质量保证金
金额
≤3%工程价款
形式
结算抵扣相当于现金质押
没收投标保证金情形
投标人在投标有效期内撤回投标书
中标人在规定期限内无正当理由未签订合同，或不根据规定接受对错误的修正
中标人根据规定未能提交履约保证金
投标人采用不正当的手段骗取中标
工程建设类保险应用
被保险人
建筑工程险一切险（附带第三者责任险）
工程业主；承包商或分包商；技术顾问
因工程意外的第三人
施工企业职工意外伤害险
16-65周岁，占投保团体人员≥75%，人数大于5人
保险期限
建筑工程险一切险（附带第三者责任险）
工地动工或材料设备运抵工地开始 验收合格、实际占用、使用、接受，先发生为准，任何情况不得超过保险单列明的建筑期保险终止日。
施工企业职工意外伤害险
签发保单的次日零时开始约定终止日24时止（按照投保人数计收保费）
交付保费次日零时至工程竣工之日止
按造价或建筑面积计收保费
责任范围
建筑工程险一切险（附带第三者责任险）
自然灾害（地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾、地面沉陷）、意外事故（火灾、爆炸）
施工企业职工意外伤害险
保险期间从事建筑施工及相关的工作，或在施工现场及施工指定的生活区域内遭受意外伤害
责任免除
建筑工程险一切险（附带第三者责任险）
设计错误、自然磨损、材料缺陷、工艺不善、维修保养或正常检修、原存在、验收合格或占用接受部分的损失。
施工企业职工意外伤害险
非意外伤害、与施工无关战争、吸毒、犯罪、酒驾四类特殊期间
保险索赔
工程投保人在进行保险索赔时，必须提供必要的、有效的证明作为索赔的依据
投保人应当及时提出保险索赔
要计算损失大小
工程施工招投标时间总结
招标文件进行澄清修改
招标人投标文件的截止时间至少 15 日前以书面形式通知投标人
组织投标人踏勘现场
投标截止时间 15 日前及投标预备会召开前
组织投标预备会
投标截止时间 15 日前
提出资格预审文件异议
提交资格预审文件截止日2日前
澄清修改资格预审文件异议
收到异议之日起3日内，不足3日顺延资格预审提交文件截止日
评标委员会
招标人组建评标委员会（5人以上单数），成员名单开标前确定，在中标结果确定前应当保密。技术经济等方面的专家不得少于2/3
技术复杂、专业性强可直接指定
评标委员会成员应当回避情形
投标人或者投标人主要负责人的近亲属
项目主管部门或者行政监督部门的人员
与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的
曾因招标、评标以及其他招投标活动从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚
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