监理工程师合同管理施工合同订立（下）思维导图
监理工程师合同管理施工合同订立（下）思维导图
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思维导图大纲
监理工程师合同管理施工合同订立（下）思维导图模板大纲
三、明确保险责任
（一）工程保险和第三者责任保险
1.办理保险的责任
承包人办理保险
（1）由承包人负责投保“建筑工程一切险”、“安装工程一切险” 和“第三者责任保险”，并承担办理保险的费用。具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容在专用条款中约定。
（2）承包人应在专用合同条款约定的期限内向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本，保险单必须与专用合同条款约定的条件一致。
（3）承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。保险人做出保险责任变动的，承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人。
发包人办理保险
（1）如果一个建设工程项目的施工采用平行发包的方式分别交由多个承包人施工，由几家承包人分别投保的话，有可能产生重复投保或漏保，此时由发包人投保为宜。
（2）无论是由承包人还是发包人办理工程险和第三者责任保险，均必须以发包人和承包人的共同名义投保，以保障双方均有出现保险范围内的损失时，可从保险公司获得赔偿。
2. 保险金不足的补偿
如果投保工程一切险的保险金额少于工程实际价值，工程受到保险事件的损害时，不能从保险公司获得实际损失的全额赔偿
则损失赔偿的不足部分按合同相应条款的约定，由该事件的风险责任方负责补偿。
3. 未按约定投保的补偿
（1）如果负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效，另一方当事人可代为办理，所需费用由对方当事人承担。
（2）当负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理某项保险，导致受益人未能得到保险人的赔偿，原应从该项保险得到的保险赔偿应由负有投保义务的一方当事人支付。
（二）人员工伤事故保险和人身意外伤害保险
发包人和承包人分别为自己现场项目管理机构的所有人员投保人身意外伤害保险
（三）其他保险
承包人的施工设备保险
承包人应以自己的名义投保施工设备保险，作为工程一切险的附加保险，因为此项保险内容发包人没有投保。
进场材料和工程设备保险
（1）双方可具体约定
（2）通常情况下，应是谁采购的材料和工程设备，由谁办理相应的保险
四、发包人与承包人的义务
发包人的义务
提供施工场地
提供地下管线、设施资料
办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权
组织设计交底
约定开工时间
承包人的义务
现场查勘，核对发包人提供的资料
编制施工实施计划（质量、环保）
承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路
测设施工控制网
提出开工申请
五、监理人的职责
审查承包人的实施方案
1. 审查承包人报送的施工组织设计、质量管理体系、环境保护措施
2. 审查进度计划
（1）监理人对承包人的施工组织设计中的进度计划审查，监理人审查后，应在专用条款约定的期限内，批复或提出修改意见，否则该进度计划视为已得到批准。
（2）经监理人批准的施工进度计划称为“合同进度计划”。
发开工通知
（1）监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算
（2）如果约定的开工已届至但发包人应完成的开工配合义务尚未完成，由于监理人不能按时发出开工通知，则要顺延合同工期并赔偿承包人的相应损失。
（3）如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至，但承包人的开工准备还不满足开工条件，监理人仍应按时发出开工的指示，合同工期不予顺延
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