监理工程师合同管理合同法律关系思维导图

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思维导图大纲

监理工程师合同管理合同法律关系思维导图模板大纲

1.合同法律关系的概念

法律关系是一定的社会关系在相应的法律规范的调整下形成的权利义务关系。法律关系的实质是法律关系主体之间存在的特定权利义务关系

2.合同法律关系主体

（1）自然人

自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

1）民事权利能力：

民事权利能力是民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。

涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在

2）民事行为能力：

民事行为能力是民事主体通过自己的行为取得民事权利和履行民事义务的资格。根据自然人的年龄和精神健康状况，可以将自然人分为完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。

（2）法人

法人不是人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人成立的四个条件：

1）依法成立。

法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。

2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费。

法人以它的主要办事机构所在地为住所。有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应，否则将不能被批准设立或者核准登记。

3）能够独立承担民事责任。法人以其全部财产独立承担民事责任

子公司具有独立法人资格；分公司不具备独立法人资格；不具备法人资格的分支机构签订合同的，合同的责任必须由法人来承担。

4）有法定代表人。

法人的法定代表人是自然人，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

5）法人的分类：

（一）营利法人

以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。营利法人经依法登记成立

依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期

（二）非营利法人

非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等

具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格

（三）特别法人

机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人

合同法律关系的产生、变更和消灭

能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现场和事实，就是法律事实，包括行为和事件

1.行为

如：建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭

此外，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭

2.事件

是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。

事件举例：地震、台风、战争、罢工、禁运等

代理关系

（一）代理的概念和特征

代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为

代理特征：

1.代理人必须在代理权限内实施代理行为

2.以被代理人的名义实施代理行为

3.代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志

4.被代理人对代理人承担民事责任。

被代理人对代理人的代理行为应承担对的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任；也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

（二）代理的种类

代理包括委托代理和法定代理。

1.委托代理

委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。

①被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可以发生授权的法律效力；

②被代理人有权随时撤销其授权委托；

③建设工程中涉及的代理主要是委托代理。

④工程招标代理：被代理人是发包人（建设单位），代理人是工程招标代理机构。

2.法定代理

法定代理法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理

主要是为了维护无行为能力人或限制行为能力人的

利益而设立的代理方式。

举例：根据法律规定，未成年人的代理人为其父母或监护人。

委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

（三）代理关系的终止

1.有下列情形之一的，委托代理终止：

代理期间届满或者代理事项完成

被代理人取消委托或代理人辞去委托

代理人丧失民事行为能力

代理人或被代理人死亡

作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：

（1）代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡;

（2）被代理人的继承人予以承认;

（3）授权中明确代理权在代理事务完成时终止;

（4）被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理

2.有下列情形之一的，法定代理终止：

（1）被代理人取得或者恢复完全民事行为能力;

（2）代理人丧失民事行为能力;

（3）代理人或者被代理人死亡;

（4）法律规定的其他情形。

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思维导图大纲

1.合同法律关系的概念

2.合同法律关系主体

合同法律关系的产生、变更和消灭

代理关系

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