投资性房地产的确认和初始计量
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投资性房地产的确认和初始计量思维导图模板大纲
符合定义
确认条件(同时)
与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业
该投资性房地产的成本能够可靠计量
应当按照成本(历史成本/实际成本)计量
外购
应当按照取得时的实际成本(价、税、费)进行初始计量
提示
购入同时开始对外出租或用于资本增值
确认为投资性房地产
购入自用一段时间后再改为对外出租或用于资本增值的
先确认为固定资产/无形资产,自租赁开始日或用于资本增值之日起,才能转换为投资性房地产
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