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投资性房地产的确认和初始计量思维导图

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投资性房地产的确认和初始计量

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思维导图大纲

投资性房地产的确认和初始计量思维导图模板大纲

确认

符合定义

确认条件(同时)

与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业

该投资性房地产的成本能够可靠计量

初始计量

应当按照成本(历史成本/实际成本)计量

外购

应当按照取得时的实际成本(价、税、费)进行初始计量

提示

购入同时开始对外出租或用于资本增值

确认为投资性房地产

购入自用一段时间后再改为对外出租或用于资本增值的

先确认为固定资产/无形资产,自租赁开始日或用于资本增值之日起,才能转换为投资性房地产

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