2018年司法考试三卷《民法》知识点：担保物权思维导图

性质：将来的财产能否设置抵押?原则上不能。有例外：(1)建造中的船舶，建造中的房屋可以设定抵押权。必须登记。(2)在一审辩论结束之前能够办理产权证书的，可以认定抵押有效。(主要是公改房，进行了抵押情况下用的)

在他人的财产上能不能成立抵押权??(一般是不需要登记的动产)主流观点：不能。

禁止流通物上不能成立，限制流通物上是能成立的。

种类：可以抵押的财产：房屋。表现为公益设施的房屋不能成立抵押权!医院医疗用房、学校的教学用房。

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。