按揭没还完可以卖房吗思维导图

1.卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。

2.卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。

3.买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。

按揭贷款买房办理以下手续：

前往银行提交贷款申请，并提交相关资料。

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

1.借款人的购房合同或协议；

2.借款人贷款用途证明；

3.借款人的收入证明；

4.借款人的婚姻证明；

5.借款人的户口本；

6.借款人身份证；

7.借款人资产证明。