二手房子买卖流程是如何的思维导图
二手房子买卖流程如下：
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思维导图大纲
二手房子买卖流程是如何的思维导图模板大纲
一、二手房子买卖流程是如何的
1.签订买卖合同，交付首付款；
2.买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；
3.取得房产估价及税费明细，领取过户回执。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、二手房买卖的诉讼时效是多长时间
二手房买卖的诉讼时效为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、二手房屋买卖需要准备哪些材料
二手房屋买卖需要准备的材料如下：
1.产权人的身份证明，如身份证；
2.该房屋的产权证；
3.二手房买卖合同；
4.如申请过户登记，还需提交申请书等材料。
《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
[4]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十五条
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