租房合同没有到期,退租怎么办思维导图
租房合同没有到期退租的解决方式是租户可以与房东进行协商，协商一致终止租房合同；房东拒绝协商的，租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的，不需要支付赔偿。
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思维导图大纲
租房合同没有到期,退租怎么办思维导图模板大纲
一、租房合同没有到期,退租怎么办
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房合同违约纠纷的诉讼时效
租房合同违约纠纷的诉讼时效为三年。
《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房屋租金支付方式有哪些
支付房屋租金的方式有很多，租赁双方可以协商确定。按照支付频次，有一个月一次支付租金，一个季度一次支付租金和一年一次支付租金的方式；按照支付手段，有微信转账，支付宝转账，委托中介机构代收等方式。
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
[4]《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
[5]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[6]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
沪公网安备 31011502019485号
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