存量房合同(优选32句)思维导图

1. 解除合同

2. _____________________________。

3. 审查该房屋内户口是否已迁出，如未迁出，则合同中应约定具体迁出日期以及违约责任。

4. 燃气(气源种类)_____________________ 。

5. 甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为甲方收齐房款当天

6. 其存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房。

7. 合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

8. 解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

9. 供电___________________________ 。

10. 变更合同

11. 了解出售方缴纳物业管理费、水电煤等费用的情况，并在合同中约定相应的处理方案。

12. 甲方应在该房地产正式交付使用前，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用)。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。

13. 分期付款。

14. 甲乙双方选择自行交割房款

15. 暖气___________________________ 。

16. 存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的"库存待售"的房产、增量房俗称一手房，指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。

17. 从微观经济角度来看，房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品，即增量房;也包括过去生产的存货，即存量房。一级房地产市场，又称增量房地产市场。

18. 合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

19. _____________________________________________________________。

20. 其他方式。 ___________________________________________________________________________________________________________

21. 出售方是否有权处分该房屋，包括该房屋是否还有其他共有人。

22. 如存在其他共有人，则是否有其他共有人同意出售的书面文件及委托书。

23. 向人民法院提起诉讼。

24. 一次性付款。

25. 上水___________________________ 。

26. 下水___________________________ 。

27. 逾期在60日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。

28. 解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

29. 出售方是否为所售房屋合法产权人，核对产权证书、出售人身份证件等。

30. 增量房俗称一手房指房地产开发商新建造的商品房，通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产，增量房产的原值与评估值非常接近，有利于征收房产税。存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋。

31. 向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;

32. 审查该房屋是否存在已被出租、已被抵押等限制情形。