民宿案例分析报告范文(共5篇)思维导图

一红堂前身是鼓浪屿最早的基督教礼拜堂之一"讲道堂"，建筑以石为基，红砖青瓦，院子以石为界，三颗百年老树环抱院落，树下有阳光书坊、池塘、阳伞、一整层的鸡尾酒吧，住客可以花大把时间，独享一份时光的静谧；

红堂经营者是已经退休的老潘夫妇。身为设计师的老潘，辞掉设计师工作，带着妻子来到家族定居四代的鼓浪屿，为住客还原最原始，最真实的鼓浪屿生活方式。

外观上大潘尽可能地保留了讲道堂原本的建筑风貌，修缮的同时也保护这座有历史的教堂。破旧的木架，摇曳的窗户都用最顶端自然的材料小心地替上，拆下来的屋梁被改制成木凳在各个房间使用，屋顶的瓦片更是一片一片亲手盖上，让怀旧的质朴氛围分分中暖化人心；

红堂很好地延续了原有建筑的风格，并在此基础上进行合理的改造和修缮，将客栈整体的氛围营造与建筑本身的年代感融合，实现了老建筑资源的最大化利用。

一层为鼓浪屿最大的酒吧，备有投影仪、音响、话筒等设备，可办私人派对、小型会议、单位小型聚会，可以按需求提供庭院BBQ聚会，也可举办小型婚礼，满足了不同客群的需求；

复古的格调与老教堂相得益彰，旧时的门扇窗格，在这里成了独具风格的吊顶，讲道堂的石砌基石也成了酒吧的天然装饰，实木的桌椅给人温厚舒服的手感，灯光柔美、轻吟浅唱，营造的整体氛围，使住客能够很好地放松自我，愉悦身心。

徽州最值得期待的民宿

呈坎不算徽州最美的古村，却让人有种挥之不去的难忘，它古老又典雅，它曾辉煌又静美，它的宁静直抵到心的深处。在浮躁的旅游年代，呈坎这一时刻的宁静实在难寻。在徽州呈坎的永兴湖畔，一家全新的民宿正蓄势待发！

这家民宿便是澍德堂，16间房。同样是一个"老宅新生"的案例，但又不同于常。在打造过程中，设计师保留了大框架及部分徽州元素，用城市建筑的专业视角复建老宅，现代感十足。同时，扬长避短，弥补了老宅本身易潮湿、隔音效果差的劣势。

澍德堂坐拥黄金地段，配备豪华设施，底子很好。自古至今便打着情怀牌的徽州市场也将步入轻奢化的道路了，这里绝对值得你列为2016心愿list~

选址：安徽省黄山市徽州区呈坎返回搜狐，查看更多

客栈民宿这一住宿方式最早是在英国发源，在美国台湾等地得到发展。

随着我国旅游业的迅速发展，客栈民宿行业也进入了高速发展期。

客栈民宿在国内的发展时间较短主要现状如下：

目前国内客栈民宿主要分为传统民宅简单改造式民宿和类精品酒店精致化民宿，都有各自的优势与短板。

传统民宅改造式客栈民宿在服务水平、装修改造及特色化营造上存在短板；

类精品酒店客栈民宿多追求文艺化的设计，产品同质化较为严重，在日益多元化的市场需求上难以打造属于自己的核心竞争优势。

客栈民宿开发的条件主要可以分为以下三个层级，在开发过程中要注意这三类条件的层次，保证首要条件的情况下尽量满足另外两个层级的条件。

客栈民宿开发可以分为自发型、协会型、政府主导型、企业主导型四种运作模式。

我们择取了中国客栈民宿发展相对集中和成熟的区域，包括台湾地区、长三角地区、滇西北地区、西南地区、闽东南地区和海南区域。

区域内个案，按照经营情况、亮点特色、口碑评价和参考意义四个标准进行案例的选取，通过对国内典型区域典型客栈民宿案例的深入分析。

伯利恒配套及服务相对完善，且增加了一些贴心化的增值服务，进一步改善了住客的居住体验；

对0-5岁的儿童，在不添加床位的基础上免费，降低了家庭类住宿成本；

此外，设置专门的吸烟室，保证公共休憩空间的卫生；

提供免费前往垦丁大街的来回接驳车，方便住客旅行。

伯利恒05年即开业，深耕服务与口碑，广受游客好评，在当地乃至台湾建立了很好的品牌形象；

后坞生活提供一站式的服务配套，致力于让住客足不出户便可享受到包括休闲、娱乐、餐饮等方面的优质服务；

在这里，有咖啡吧、餐吧、酒吧、泉水吧和手作吧，住客可根据自己不同的需求，进行相对的选择，体验不同的休闲度假方式。

后坞经常性举办骑行、徒步、野外采摘、太极、书法、农场、畅游垂钓等活动的开展，着重向住客传达一种健康的生活理念，使住客能够在住宿期间，与大家一起感受健康生活的魅力；