"融创壹品"介绍思维导图
"融创壹品"介绍
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思维导图大纲
融创壹品思维导图模板大纲
圈层
定制物业服务
壹级物业管理资质
TOP级细节，知己式管家服务
房修服务，为爱家全方位“美好检验”
“归心+”美好生活服务体系
案场服务
4+1服务公约
内部考核机制
客户评分制度
交付服务
交付陪同
总经理见面日
房屋验收
生活服务
社群运营
客户服务
物业服务
业主品牌活动
关注健康生活——健走未来
对业主子女专门设计的儿童夏令营——果壳计划
促进邻里交往与沟通——邻里计划
全家乐中秋晚会
家庭观影日
田园采摘
缤纷鲜果集市
中老年活动的“金秋枫叶红”
倡导大家关爱弱势群体——我心公益
品牌
融创中国：中国家庭美好生活整合服务商
融创壹品项目——”壹号院“衍生产品
纯粹社区
150~266㎡大面积墅质社区
仅888席，典藏传世大宅
业主构成
烟台高净值菁英
中国圈子文化的烟台缩影
板块
三山两湖五园
湖景公园
虎头山公园
塔山公园
凤凰山公园
凤凰湖公园
虎头山
凤凰山
峰山
凤凰湖
庙后湖
交通
六区中心
距芝罘中心（万达广场）8KM，约15分钟车程 距离莱山区佳世客4.8KM，约8分钟车程
距离高铁南站5KM，约10分钟车程
主路口凤凰北路，直连山海路与港城东大街，通达六区
58路、高铁巴士2号线、45路
塔山南路一标段——竹林南路至山海路
胜利路隧道、塔山隧道近在咫尺
地铁沿线，直抵全城
配套
教育
韩国学校——是烟台唯一一所颁发韩国政府认可学业证书的学校
永铭中学——台湾富士康科技集团总裁郭台铭母亲初永真命名（初永真故里莱山区远陵夼）
烟台外国语实验学校——从小学到高中结合中西教育体系
陈家小学
商业
烟台大学、保利MALL、祥隆上市里、佳世客、宝龙广场、迎春大街商圈
自带社区商业，物业归心社区
医疗
东侧规划烟台市妇幼保健院
毓璜顶医院莱山分院、文登整骨医院、烟台凤凰山医院约3KM
烟台毓璜顶医院、烟台山医院、烟台山医院莱山分院约8KM
大宅
建筑
建筑风格
现代法式
整体效果——贵族风格,高贵典雅
景观及构景细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究
追求极致对称造型的基础上，融合现代建筑大量采用铝板和玻璃，提高居住舒适度
外立面
用材
中国黄金麻主产地——湖北随州黄金麻
产地血统——湖北随州，华夏始祖炎帝神农的诞生地
皇家气质——黄金麻曾经是皇家宫苑的专属石材，被广泛应用于故宫、颐和园等皇家宫苑之中
效果庄重——金碧辉煌，素有“黄金屋”之称
历久弥新——黄金麻硬度高，不易刮伤，亮度持久，抛光后表面光洁度很高，各种天气带来的杂质几乎都不能粘附
外墙
干挂石材
三段式：致敬法国凡尔赛宫
铝合金门窗、板材
玻璃
Low-E玻璃（三玻两腔断桥铝合金工艺）
增加采光，最大化窗地比，局部落地窗厚达12mm
屋顶
坡顶——自然防水
陶土瓦
干挂工艺，换瓦便捷
倒置式安装，保护防水层
户型
叠墅
198-266城芯叠墅
上叠露台
仰望星空，诗意人生
南北专属庭院
有天有地惬意栖居
下叠独立电梯入户
传承归家礼序
平层
高层
170㎡三室两厅两卫
约7.2M天幕阳台，静享宽境人生
小高
189㎡三室两厅两卫
约7.4M宽境横厅，打造阔景宽适生活
双梯双户
尊崇入户礼序，尊享入户前厅
道路系统
功能分级
地面人车分流
商住交通分流
规划
2个人行出入口
2个车行出入口
2个商业出入口
业主主题功能区
归家大堂谈客室、雪茄室、儿童乐园及深夜食堂，庭院景观全通设计，美好友邻的舒享空间
景观
规划
参考法式园林里程碑式的作品——沃乐维贡特庄园(Vaux le Vicomte)
沃勒维贡特庄园是景观设计专业《西方园林史》必背园林——是勒诺特尔最有代表性的设计作品之一，标志着法国园林艺术走向成熟
园区规划
主入口
人行南入口约1300平方米迎宾区：法式对称环廊，跌水光影喷泉
星级酒店式全凸门廊，约5M落客区仪式考量，盛迎归家时刻
后庭院百年迎客松，对称式环廊，平静至简的禅意美学空间
中轴景观
400M 健身环路 + 两大运动花园
400M 法式轴线 + 四大主题花园
组团
入口仪式花园
阿波罗花园
狄安娜林荫路
阿斯忒瑞亚花园
特里亚农花园
【大宅间】【中轴线】
庄重 & 仪式
典雅 & 尊贵
浪漫 & 诗意
精致 & 艺术
风格：法式古典主义风格
绿化率：40%
核心水景
南入口跌水喷泉
下沉庭院
沪公网安备 31011502019485号
上海工商