TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板医疗/金融/房地产业务流程图房地产验房验收流程思维导图

房地产验房验收流程思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
U217001655 浏览量:42022-12-17 12:20:31
已被使用1次
查看详情房地产验房验收流程思维导图

对房地产验房验收流程概述

树图思维导图提供 房地产验房验收流程 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房地产验房验收流程  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:80172c02d554ab9a9d80b2ec55bdf27f

思维导图大纲

房地产验房验收流程思维导图模板大纲

先看证书

建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。

门外看外观

建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。

进门看结构

面积、户型、结构、合同中的配套设置等。

内部看细节

入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等。

先验房,后签字

确定房屋完好,签字表示验房。

缴费

物业管理费、装修相关的押金等费用、垃圾清运费。

验收细节

地面

①空鼓:空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓;

②裂缝:地面不出现裂痕,若有裂痕则可要求整改;

④平整度:地面不出现明显的凹凸。

墙面

空鼓、裂缝、平整度;

龟裂:墙面出现大面积裂痕;

爆灰:抹灰层表面出现鼓包并开裂脱落的现象。

天花

如果天花上出现水渍则可能有渗漏;

厕所的顶上若有脱落或发霉,一般都可以断定为渗漏;

门窗

大门是否有碰撞的痕迹;

门窗导轨是否顺畅;

水路

供水:打开进水开关、水龙头,查看各进水管的供水是否正常;

电路

线路是否畅通,开关插座安装是否牢固;

强弱电的间距,一般强弱电的距离应大于50cm;

实际面积

实测室内面积与合同面积的误差,一般合同会有约定;若无约定,面积误差在3%以内(含3%)算正常;

对比合同的户型结构尺寸。

配套设备

水电表读数,避免你要为开发商埋单;

楼宇对话机、供暖等;

煤气、通风、等管道查验;

相关思维导图模板

医院接诊思维脑图思维导图

树图思维导图提供 医院接诊思维脑图 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 医院接诊思维脑图  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:fc9a496ebbfcc45ce03049c14679e5fc

三彩达播流程思维导图

树图思维导图提供 三彩达播流程 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 三彩达播流程  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:0ef96a3512fc4ba0dbcae77fec8dc456