房价上涨的原因鱼骨图思维导图

炒房团来说，房价是越高越好，涨得越快越好

房价高位时出手，然后大赚一笔，然后接着去炒房

炒房的人数量过多，很容易就能把地区的房价一下子炒起来

城市的财政非常依靠拍卖土地，甚至土地收入是财政的主要收入来源

卖地是要进行拍卖的，有起拍价，任由开发商出价，价高者得

得土地的开发商，为了可以赚更多钱，就只能是把楼面价也给提高了

开发商是最生意的，自然是在市场允许的情况下，房子能卖多贵就卖多贵了

大型开发商，甚至有数万员工呢，为了维持正常运转，开发商们自然是要把价格定得高

国内生产总值与房地产价格呈正向关系

物价水平与房地产价格呈正向关系

利率与房地产价格呈负向关系

国内城镇化进程如火如荼，说白了就是拆老房子，建高楼，然后划入城区

农村向城市迁移

很多年轻人涌入大城市来赚钱，这便是人口迁移

M2增速远远高于GDP增速，也就是说印钱的速度比生产商品的速度要快

人口和资本的聚集，一线城市也必将受到更多的政策倾向

国人“买房才是家”的观念，买房成了众多年轻人的刚需