房产登记在前公公名下 分割一半房产获支持思维导图

引发讼争的这栋住房位于靖江渔婆新村，建造于1987年，是刘平父母为其结婚准备的新房，当年刘平也出了资。1988年，刘平与孙某就在这幢新房内结了婚。次年春节，刘平父亲刘齐河邀请乡、村等三级干部到场召开家庭会议，签订了一份《分家协议》，《分家协议》约定房子归刘平所有，老两口有一间屋的使用权。由于建房手续都是以刘齐河名义办理，最后这套房子的房产证和土地证均登记在刘齐河名下。不过，刘齐河在房屋产权登记申请书背面手写“刘平新房登记”等字样。

刘平与孙某结婚后，双方有稳定的工作，有可爱的女儿，按说日子应该过得很幸福。不过，事情因刘平染上赌瘾而发生逆转。2003年，由于参与赌博、擅离职守而导致单位金库失窃，刘平被靖江法院以犯国有企业人员失职罪，判处1年6个月有期徒刑。判决后不到一个月，孙某则向靖江法院起诉，要求与刘平离婚。经调解，二人协议离婚，并在调解笔录中约定：位于渔婆新村的两间两层半自建房一人分得一半，孙某居东首一间，刘平得西首一间。二人离婚后均再婚。

去年9月9日，刘平因病去世。刘平的母亲刘银花与另外两个儿子刘全、刘华，就房子的归属与孙某发生矛盾。刘平去世后一周，孙某将刘银花、刘全、刘华告上法庭，要求确认她对这套房子享有一半的产权。刘银花则认为，当年她和丈夫刘齐河将房子给刘平属于赠予，但因刘平夫妻与他们关系不睦，当年才将房产证、土地证办理在刘齐河名下。因此，2003年刘平与孙某离婚后，无权对房产的分割进行处分。

靖江法院经审理认为，从孙某提供的《分家协议》可以看出，讼争房屋为刘平和孙某夫妻所有。《分家协议》是刘银花夫妻及其子女的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，对当事人均发生法律效力。刘银花辩称分家协议已撤销，然而这份协议并不存在可撤销的法定情形，且刘齐河在房屋产权登记申请书后手书“刘平新房登记”，也说明了刘齐河夫妇在申请房屋产权登记时没有撤销之意。此外，2003年9月19日，刘平与原告孙某离婚时约定讼争房屋各半分割，对双方产生法律约束力。法院最终支持孙某享有这套房产的50%份额。

(文中均为化名)

(原标题：房产登记是前夫父亲名 女子讨要一半产权获支持)