丈夫拒绝房产证加名妻子起诉案例思维导图

李先生夫妇婚后买了套房，他认为房是父母出资，应属赠与，按《婚姻法》新解释是他个人财产。妻子荆女士却称房子是夫妻共同财产所买，起诉丈夫要求在房产证上加名。昨日，该案在丰台法院开庭。

据悉，这是婚姻法解释(三)实施后，本市(北京)法院审理的首起夫妻房产证加名纠纷案件。

荆女士称，她和李先生于2006年8月登记结婚。2007年1月，经人介绍，双方按揭买了一套二手经济适用房，总价款40万元。买房时只有丈夫有北京户口，按照经适房买卖政策，办理过户时就只写了丈夫的名。但买房时双方共同支付了首付款，并且以夫妻的共同收入偿还贷款至今。

荆女士说，现在丈夫提出离婚，而且拒绝在房产证上加上自己的名。为此，她向法院起诉，要求确认这套房归双方共同所有。

荆女士称，首付款约17万余元，丈夫的父母出了一部分，夫妻俩出了一大部分。夫妻俩一起办的贷款，一起还款，自己也是贷款担保人之一。

对于，妻子的说法，李先生予以否认。他称，首付款全是自己父母出的，房产证登记在他名下。同时，贷款是以他个人名义办的，尽管担保是以两人名义，但贷款是他个人还的。“根据《婚姻法》解释(三)，这是我父母对我个人的赠与，应认定为我的个人财产。”李先生称。

昨日，李先生的母亲作为他的证人出庭称，当时她主动提出给儿子在京购房，随后从沈阳给儿子转账共18万元，这是父母给儿子个人的赠与。买房后，媳妇没有参与偿还贷款。不过，她承认，自己并没有对媳妇说过房子是给儿子个人买的。

对婆婆的说法，荆女士并不认同。她表示，即使婆婆汇了款，但丈夫根本没法证明这些钱是用来买房了还是用于其他家庭消费了。

昨日，原被告进行了多轮辩论。荆女士的律师认为，对于《婚姻法》解释(三)的第七条，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产……”这里的出资应是全额出资，而不能机械地理解为部分出资或支付首付款。这套房应该认定为夫妻双方共有。

因双方分歧较大，当庭未能达成调解，也没有当庭宣判。

[1]《中华人民共和国婚姻法》 第七条