同居分手房屋怎么分割思维导图
人与人之间的感情是一种错综复杂的东西，不少同居的朋友会因为多种多样的原因而没有步入婚姻的殿堂，因此分手后，财产分割就成为了一个解决对象。针对同居分手房屋怎么分割的问题下面由树图网小编为您详细介绍这方面的法律规定。
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思维导图大纲
同居分手房屋怎么分割思维导图模板大纲
一、同居分手房屋怎么分割
首先，对于解除同居关系，我国法律规定双方协商解除同居关系即可。并不需要向法院提起解除同居关系的诉讼。对于非法同居，即有配偶一方与他人同居的，可以向法院请求解除同居关系。对于解除完同居关系的，房产怎么分割，具体需要看同居期间房子归谁，也就是说同居期间房子是由哪方出资购买的房子。
二、具体分析
要想解决同居分手，房产怎么分割的问题，我们需要分以下几种情况分析：
1、同居前一方购买的房子，同居分手，房产怎么分割，如何分割？此时，由于同居前一方购买的房子，属于一方的个人财产，在同居分手时属于一方的财产，不参与财产的分割。
2、同居后一方购买的房子，同居分手，房产怎么分割，如何分割？此时，即使是同居后买的房子，由于是一方出资购买的房子，且另一方无出资行为的，购买的房屋还是属于一方个人财产，分居时不予分割。
3、同居期间双方共同购买的房子，同居分手，房产怎么分割，如何分割？此种情况才是大家关注的焦点，
三、法律依据
对于同居期间双方共同购买的房子，最高人民法院在1989年11月21日作出的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。也就是说可能会按照按份共有，也可能按照共同共有进行分割。
具体同居分手，房产如何分割还是需要看法官具体如何认定，如何处理了。按份共有就是指房子在分手时按照当初的出资份额，确定双方所占比例，进而对房产进行分割。共同共有就是指同居的双方共同拥有该房子，分手时按照共同财产分割，即参照分割的标准平均分割。
引用法条
[1]《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》
沪公网安备 31011502019485号
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