TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试起诉离婚时可以将房子给孩子吗思维导图

起诉离婚时可以将房子给孩子吗思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
女痞 浏览量:12023-02-11 03:52:57
已被使用0次
查看详情起诉离婚时可以将房子给孩子吗思维导图

随着房价的居高不下,部分夫妻在离婚时对房产的纠纷很多,在离婚时,涉及的房产争议也是很麻烦的。那么,起诉离婚时可以将房子给孩子吗?接下来,树图网小编为大家一一解答这些法律问题,希望大家看以下内容,能够了解相关法律知识。

树图思维导图提供 起诉离婚时可以将房子给孩子吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 起诉离婚时可以将房子给孩子吗  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:dc1d47e0257c554e5737a7113d7d9c98

思维导图大纲

起诉离婚时可以将房子给孩子吗思维导图模板大纲

一、起诉离婚时可以将房子给孩子吗

一般是可以的。只要双方协商同意就行。但房屋产权登记在孩子名下以后,父母就不能随意处置该房产了。

先做监护权公正,然后由监护人帮忙过户.

过户方式有两种,赠予或者正常买卖程序。赠予,需要先做赠予公正,然后持赠与公证和监护权公正及产权信息去交税(契税3%)过户。

买卖,先做孩子的购房资格申请,申请资格核验过了,网签,然后再交税过户。

二、孩子名下房产离婚后归谁

一方面,根据有关房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。

另一方面,父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。

《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(试行)》第一百二十八条和第一百二十九条分别规定:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续”、“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”

因此,以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字,则小孩是该房屋的所有权人,作为父母的夫妻均无权处分。

一般来讲,孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。因此孩子名下房产,夫妻离婚后是无权进行分割的。

三、离婚夫妻仅有一套房屋如何分割?

1、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

2、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

3、夫妻共同的房产各自主张产权,但一方(或双方)不同意竞价,在此情形下,应由法院依职权委托评估,然后将诉争议房产判归一方,由取得房产的一方向另一方支付对价。法院应依职权委托评估,然后将诉争议房产判归一方。

引用法条

[1]《城市房屋权属登记管理办法》 第五条

相关思维导图模板

新建道路对地区经济的促进作用非常明显,具有显著的社会效益,同时也将对周围环境造成一定的影响。公路建设项目对周围环境的影响可分为两大类:思维导图

树图思维导图提供 新建道路对地区经济的促进作用非常明显,具有显著的社会效益,同时也将对周围环境造成一定的影响。公路建设项目对周围环境的影响可分为两大类: 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 新建道路对地区经济的促进作用非常明显,具有显著的社会效益,同时也将对周围环境造成一定的影响。公路建设项目对周围环境的影响可分为两大类:  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:28053b07c1638e1c3dcdc9594db348d3

列奥纳多·达·芬奇生活及作品时间线(1452-1519)从凡人到天才的创造力密码思维导图

树图思维导图提供 列奥纳多·达·芬奇生活及作品时间线(1452-1519)从凡人到天才的创造力密码 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 列奥纳多·达·芬奇生活及作品时间线(1452-1519)从凡人到天才的创造力密码  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:aa652d52903adf656c440150b13c0ab9