离婚占着房子不走怎么办思维导图

如果已经约定好产权问题，对方也没有使用权的，可以起诉要求其腾退。但是建议先协商处理。

根据婚姻法第四十七条第一款的规定，离婚时一方有违法侵占夫妻共同财产行为的，分割夫妻共同财产时，对违法侵占夫妻共同财产的一方，可以少分或不分。由于婚姻法没有明确“可以少分或不分”的财产范围，实践中对该条规定也有两种不同的理解。一种理解是不局限于违法侵占的财产，而是在分割全部夫妻共同财产时，均应按照“可以少分或不分”的原则处理。理由是婚姻法只规定分割夫妻共同财产时对违法侵占夫妻共同财产一方可以少分或不分，并没有把少分或不分的财产明确限定为被非法侵占的财产，而且被毁损的财产中，大部分已不具备分割价值，伪造债务被认破的，就没有具体对应的财产，所以不可能局限在违法侵占的财产范围。另一种理解是可以少分或不分的夫妻共同财产，主要是指被隐藏、转移、变卖的夫妻共同财产或者是被毁损财产的价值范围，伪造债务的应是伪造债务已经实际侵占的财产或伪造债务企图侵占的财产数额，而不是夫妻共同财产的全部。我个人倾向于第二种理解，违法侵占行为受到的惩罚应当与违法侵占财产的多少相适应，不应超过违法侵占财产的范围或价值。而且，离婚后发现对方有违法侵占夫妻共同财产行为，请求再次分割夫妻共同财产的，也是仅局限于违法侵占的财产，对于在离婚诉讼中已经分割的夫妻共同财产，并不会通过再审程序进行重新分割。

离婚时，一方违法侵占夫妻共同财产，另一方在离婚诉讼期间发现的，应在离婚诉讼中一并解决。另一方在离婚后发现的，可以提起离婚后财产纠纷，要求分割被违法侵占的夫妻共同财产。

对于隐藏、转移的财产，发现后直接对隐藏、转移的财产进行分割。对于变卖的财产，发现后如果还能追回原财产，对原财产进行分割，因追回该财产要承担的违约责任，由违法侵占财产一方个人负担。如果因买受人构成善意取得等原因而无法追回原财产，则直接对变卖价款予以分割，分割时还应考虑变卖行为是否给夫妻共同财产造成损失。对于一方毁损财产的，分割其他财产时在被毁损财产的价值额度内对该方毁损财产的情形一并考虑，被毁损财产尚有残值的也应一并分割。伪造债务的，在离婚诉讼中能证明一方是伪造债务的，除对该方要求分担债务的主张不予支持外，还要在分割其他财产时在伪造债务的数额内对该方伪造债务的情形一并考虑。如果是在离婚后发现一方在离婚时伪造债务并已经获得法院的支持，又因离婚判决往往是对财产分割和债务分担进行一并处理，为了不影响其他财产分割的稳定性，可以不通过再审程序解决，而是根据婚姻法第四十七条的规定直接提起离婚后财产纠纷诉讼，对伪造债务一方因伪造债务而侵占的夫妻共同财产进行分割。

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[1]《中华人民共和国婚姻法》 第四十七条