婚内赠与如何避免对方行使撤销权思维导图

办法一：及时办理房产变更登记

如果男方婚前或婚内承诺赠与房屋，让他用行动来表达，即到房管局去做变更登记，将他承诺赠与的房屋登记到你的名下。

根据民法典的规定，赠与财产所有权转移前，赠与人可以行使任意撤销权。反之，赠与财产所有权转移后，赠与人就不能行使任意撤销权了。

办法二：进行赠与公证

现实中，由于很多房产有按揭，而很多银行又规定还清按揭前不能办理变更登记，建议做赠与公证。

办法三：明确约定赠与人放弃任意撤销权

按照法律规定，受赠与一方有下列情形之一的，赠与方可以在转移财产后撤销赠与：

如果夫妻受赠与的一方存在上述情形的，那么赠与的一方有权撤销赠与合同。但是，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

甲方（赠与人）：xx，男，汉族，住址：身份证号：。

乙方（受赠人）：xx，女，汉族，住址：身份证号： 。

甲方与乙方于2012年x月x日依法办理结婚登记，为了保持家庭和睦，增进夫妻之间

的感情与信任，甲方与乙方在平等自愿的基础上达成协议，甲方自愿将其名下所有的位

于石家庄市的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

乙方，乙方自愿接受该房屋；赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财

产。

第二条：房产状况

（一）该房产建筑面积_____平方米，地下室平方米，合计 平方米，产权证号为：；

（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

（三）该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。