农村宅基地能不能继承？思维导图

宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。只有是本农村集体经济组织的成员，才有宅基地的使用权。农村村民死亡，自然失去了集体经济组织成员的资格，不是宅基地使用权的主体。

因此，农村宅基地作为一种特殊的财产，是不能作为遗产继承的。注意，这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可继承，宅基地上的房屋可以作为遗产进行继承。

如果孩子一直跟父母一起生活，没有单独申请宅基地，将来若继承了宅基上的建筑物，将会一并占有宅基地使用权，因为房地一体不可分割。说不能继承就在于，如果另一个孩子另外分家，单独申请了另外的宅基地，那么将来父母的宅基地就跟他无关了。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：

（责任编辑：杨姑娘）