母亲还健在父亲遗嘱部分无效思维导图

这份遗嘱看字迹的确是父亲自己写的，而且日期、签名都很清楚，但我们3个子女事前对此都并不知晓。不过，对于这份遗嘱的内容，我们子女都愿意尊重并执行。

但现在问题是，父亲将自己所住的房子分配给我弟弟，但这处房子并不完全归父亲所有，我母亲也有一半产权，现在母亲健在，这处房子目前由母亲独自居住，也没有其它房子可供她住，而她不同意将房子只给我弟弟。

请问律师，父亲遗嘱分配的房子不完全属于他所有，那么这处房子的产权应该如何继承?母亲的居住权如何保障?具体应该如何操作这处房子的继承事宜?

公达律师事务所律师穆涛解答：

《中华人名共和国继承法》第十六条规定“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。”因此何先生父亲立遗嘱同时指定遗嘱执行人并无不妥，并不需要告知子女。但是何先生介绍的情况，他所提到的房子，应属于何先生父母的共同财产。所以何先生父亲遗嘱中所处分的房屋属于其母亲的份额无效。

《继承法》第二十六条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”所以在遗产分割时，属于何先生父亲的一半才能作为遗产处理，由何先生弟弟根据合法有效的遗嘱继承。因此，现该房屋应由何先生的母亲和弟弟共同享有所有权。

具体到这个案例来说，何先生母亲对该房屋享有的不仅享有居住权，而且享有共同共有的所有权。她不仅可以居住该房子，还可以就属于她的份额进行处分。

引用法条