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农村房屋继承证明需要村里开吗思维导图

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农村房屋在进行继承的时候,如果需要开具对应的证明的,是需要按照其流程来前往对应的部门来处理的,这样才能够办理好事务的。那么今天就跟树图网小编一起来看看农村房屋继承证明需要村里开吗以及相关问题的解答是怎样的吧!

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思维导图大纲

农村房屋继承证明需要村里开吗思维导图模板大纲

一、农村房屋继承证明需要村里开吗

办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。

二、农村房屋继承有何规定

农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。

农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

关于宅基地的使用问题。根据《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。因为宅基地不是农民私有财产,不能继承。按《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定,农村房屋继承人非本农民集体成员的,登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

引用法条

[1]《中华人民共和国继承法》 第五条

[2]《中华人民共和国继承法》

[3]《中华人民共和国土地管理法》 第八条

[4]《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》

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