一家人本来生活在一起,可能会由于各种原因需要分家生活,其实也就是要进行共同财产的分割,就自己写的分家协议有效吗、房屋分家协议有法律效力吗、合同生效有什么要件,以下由树图网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
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自己写的分家协议有效吗思维导图模板大纲
自己写的分家协议属于共同财产分割协议。
分家协议的内容如果不违法,没有损害其他人的合法权益,一般来说分家协议是具有法律效力的。比如没有给年幼或者无劳动能力的家人留出一定份额,比如是在胁迫、紧急情况下趁人之危,比如有重大显失公平的条款,有违反法律的强制性规定的协议就是无效的。
符合合同生效条件的分家协议具有法律效力。分家析产协议属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示,没有处分他人财产,不具备违反法律的强制性或禁止性规定等无效情形的,或不具备欺诈等可变更、可撤销情形的,就自全体协议人签字时起生效。而婚姻法规定,父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。该协议不能免除其他子女应尽的赡养义务,对于赡养问题建议协商解决。不公正的房产分割协议也是有效的。协议有效不等于就发生了物权变动的效力,对于不动产签订了分割协议,还要依法进行登记。
看一个合同是否生效主要看以下要件:
(一)双方主体适格。精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。
(二)意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。
(三)内容不违背法律的强制性规定。
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