母亲和儿子怎样分财产思维导图

遗产按照下列顺序继承：

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

首先要看有没有遗嘱，有的话，要按照遗嘱来进行分配；如果没有遗嘱，按照法定继承。

１、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

２、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。

３、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

４、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。

５、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。

１、直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖３种形式。其中，继承是仅限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。现策并没有禁止直系亲属间进行房屋买卖。赠与和买卖的区别在于，如果是形成买卖关系，则和普通商品房所交契税相同。而直系亲属间的赠与，则应缴纳３％的契税和２％的公证费。此外，如果赠与的房产再转手进行买卖，需缴纳的相关二手房交易税费或将更高。

２、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的２％来收取，低收取200元。