按份共有财产分割思维导图

指按份共有的各共有人相互之间的权利义务关系。

（一）共有财产的使用收益；

（二）共有财产的处分；

（三）共有财产的管理；

（四）共有物的管理及费用负担

１、共有人对于第三人的权利

包括行使全部所有权的请求；共有财产的物上请求权；份额让与权；设定他物权；确认请求权；诉讼时效中断请求权；共同债权清偿请求权。

２、共有人对于第三人的义务

如果该义务是可分的，则各共有人应按其应有份额对第三人承担义务，第三人也只能请求各共有人依其份额承担义务；如果义务的性质是不可分的，共有人应负连带义务或承担连带责任。

共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或约定不明的，按份共有人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的，应当对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。即共有物的分割可以以下几种方式：

如果共有物为可分物，分割后无损于财产的价值，这时可以按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。

共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的价值，如一幅古画、一头牛，或者虽然共有物为可分物，但共有人都不愿取得共有物，可以把共有物予以出卖，各共有人依各自的份额取得共有物的价款。

可以把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿其他共有人。