婚前男方父母首付婚后共同还贷离婚怎么分思维导图

夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1.如果你们双方为该房产办理房产公证，确定共同共有方式，则该房产今后为夫妻共同财产;

2.如果你们在婚后为你在房产证上添加名字，该房产也为夫妻共同财产;或者双方签订房产协议，根据婚姻法的契约优先原则，即使不公正，房产按协议分割。

3.如果没有进行第1、2项，若有房贷且延续到婚后，房产分割情况为：在保有你父母出资凭证，该部分出资作为你对该房产的债权，婚后夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产。房产归产权登记人即女方。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条