中小企业如何正确选择投融资机构思维导图

自从2004年4月27日，国务院提高钢铁、水泥、电解铝、房地产等过热行业开发项目资本金比率，提高钢铁、电解铝、水泥、房地产开发固定资产投资项目资本金比例，钢铁由25%及以上提高到40%及以上；水泥、电解铝、房地产开发(不含经济适用房项目)均由20%及以上提高到35%及以上。

4月29日，银监会从进一步加强信贷风险管理的目的出发，对当前商业银行的贷款管理进行窗口指导。

1、该投资机构是否为国内外有名的投资机构，在国内有众所周知的投资项目，若是，则可提高对其信任度。

2、该投资机构是否在融资方所处的行业内有过投资，或希望新进入该行业，若是，则可提高对其信任度。

3、该投资机构要求的投资回报，国内一般私募融资的成本均很高，若以股权方式融资，通常要求财务回报率IRR高于15%,部分要求在25%以上。若以债权方式投资，目前投资者一般需要资金成本年利率在10%以上，通常在15%以上，若投资机构要求的利率低于10%，而且不需要其他资产抵押，则基本上无需再谈下去,因为国内没有这么低的私募融资成本。有些融资者不了结国内的私募融资市场，相信部分“外国投资者代表处”开出的很低的利率（5%-7%，并且不需要抵押），实际上，国外的私募融资成本也很高，一个非常简单的例子，合生创展2005年发行7年期3亿美元债券,债券票面利率和中标收益率均为8.125%，如果该外国投资者真的有钱，他为何不购买该债券，而要投向融资者的项目，毕竟一般的项目投资风险比投资债券高得多。

4、从业人员素质，着名的投资机构均聘请高学历，对目标行业认识深刻的投资分析人员，若投资者接洽人员学历、经验较低，成功可能性很低。

1.收费方式

2.融资实现时间

3. 第二类投融资服务机构的工作

4. 第二类投融资服务机构的融资成功率

5.担保

6.后续合作条款

7．投融资服务机构团队构成

1.客户缺乏投融资所需要的会计、金融、法律、评估知识，对投融资服务机构的能力没有鉴别能力

2.第二类投融资服务机构要求客户预先支付费用以启动项目，融资失败也不退还，一旦融资失败客户很难承受，往往引起双方争执.第一类投资者需要客户做商业计划书、评估，花费很多中介费后项目仍然未融到资金。

3.部分投融资服务机构不负责任，收了客户费用不进行融资服务，对整个行业造成不良影响。

4.部分投融资服务机构的专业能力差、没有资源，从业人员素质不高，很难为客户降低融资难度，策划较好的融资方案并实现融资。

1.投融资服务机构启动项目需要组建团队进行工作，相应的发生工资、差旅费，和投资者进行商务洽谈又会发生大量的业务招待费，在资金融到前该笔费用已经发生。若客户不支付只能自己垫钱进行工作，对自身财务极为不利。

2.部分客户在资金融到后不支付佣金，投融资服务机构瞎忙一阵没有得到任何利益。

3.不预先支付费用的客户往往缺乏计划和诚意，可能中途变化计划和主意，使得投融资服务机构工作白忙一阵。

4.不预先支付费用的客户可邀请大量的投融资服务机构为其服务，从而使得某投融资服务机构推荐的投资者更难被客户接受。