最长租期是什么意思思维导图

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

１、房屋租赁登记表上的租期按约定租期为准，可以在网上搜一下有很多范本，关于租期和支付时间、每次支付多长时间的租金，在租赁合同的范本中几乎都有。若约定不明可签订补充协议，若双方现已发生争议，可提供其它证据作证租期。具体方案要根据你的诉讼目的确定。

２、租期是由当事人协商确定的合同重要条件之一。通常，土地、房屋、建筑物等不动产的租期具有长期性的特点。租赁合同期满，可以续订，但房屋租赁合同约定的租赁期限，不得超过２０年，超过的部分，即使有约定，该超期约定也无效。双方在合同中未约定租期的，为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依照自己的意思随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方，给其必要的准备时间。对于不定期租赁合同，不存在剩余租赁期限的问题，承租人当然可以转租。

１、房产证，要看房东是不是具备该房子的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是不是同一个人。防止碰到二房东或者上当受骗。

２、要房东供应房子的有关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）的清单，看上个租客是不是已经将这些费用都全部结清。防止居住后要缴纳水电费的时候出现纠纷。

３、租房合同，在租房的时候要房东供应租房合同，在合同中约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。