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审查合同主体时,应注意审查哪些?合同审查包括哪几个方面思维导图

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此生来迟 浏览量:42023-02-16 02:38:22
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审查合同主体时,应注意审查对方当事人的主体资格是否合法,其中包括相应资质条件是否符合法律规定和履约能力等。合同审查除了要注意对方的主体资格外,还应该对合同内容、合同条款、签订手续等方面进行审查,确保合同的有效性。

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思维导图大纲

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一、审查合同主体时,应注意审查哪些?

审查合同主体时,应注意审查对方的主体合法性资格,包括营业执照,法律规定的相应资质,具体如下:

首先,要审查对方的营业执照及年检的情况,以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围,必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等;

其次,对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目,要根据合同内容审查对方的资质现状,即有否获得相关资质及目前效力情况等;

第三,要对对方的履约能力进行必要评估,以保证签约后能够顺利履行合同。

综上所述,审查合同主体时应注意审查合同当事人的主体资格是否合法,也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同,审查的内容和方法也不同。

二、合同审查包括哪几个方面

合同审查主要包括合同主体、合同内容、意思表达、条款完备情况等。

1.审查合同内容是否合法。应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。

2.审查合同意思表示的真实性。

3.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。

4.审查合同的文字是否规范。应当对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。

5.审查合同签订的手续和形式是否完备。

三、什么是合同审查

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