监理合同审查注意什么及监理人责任思维导图

监理合同审查需要特别注意合同总价款以及是否有相关审计条款，另外还需要注意是否有合同附件以及相关违约责任的约定。

1.监理合同特别要注意审查合同总额与款项支付条款之间的联系，要注意是否有对工程款的审计的条款。

2.工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3.竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4.注意违约责任的约定。特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

监理合同审查中监理人应当依照约定履行义务，否则需要承担相应的法律责任。

1.监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。

2.监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工时限，或者因不可抗力导致委托监理合同不能很好履行的，不承担责任。全部或部分履行，监理人不承担责任。

3.监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

监理合同发生争议，如果是因违反或终止合同而引起的对损失或损害的任何赔偿，应首先通过双方协商友好解决。如协商未能达成一致，可提交主管部门协调。仍不能达成一致时，根据约定提交仲裁机构仲裁或向法院起诉。