如何解除工程合同思维导图

工程施工合同订立以后，当事人应当按照合同的约定履行。但是在一定的条件下。合同没有履行或者没有完全履行，当事人一也可以解除工程施工合同。

出现以下情形之一的，施工合同可以解除：

施工合同经当事人协商一致，可以解除。这是在合同成立以后、履行完毕以前，双方当事人通过协商而同意终止合同关系。当事人的这项权利是合同中意思自治的具体体现。

（２）发生不可抗力时合同的解除

因为不可抗力或者非合同当事人的原因，造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。

（３）当事人违约时合同的解除

①当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过五十六天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同；

②承包人将其承包的全部工程转包或违法分包给他人的，发包人有权解除合同；

③合同当事人一方的其他违约致使合同无法履行的，守约方可解除合同。

承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

２、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

３、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

４、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

２、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

３、不履行合同约定的协助义务的。

上述三种情形均属于发包人违约。因此，合同解除后，发包人还要承担违约责任。