很多情况下都会导致合同的终止,合同终止后会发生相应的法律效力,最好的合同终止方式应该是债务已经按照约定履行了。那么合同终止了有哪些后果?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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合同终止了有哪些后果思维导图模板大纲
(一)合同终止的溯及力
合同终止后是否溯及既往——即是否有溯及力,是合同终止后的法律效果的表现之一。我国民法学界通说认为,合同的终止没有溯及力。合同的效力一旦消灭,当事人双方不互付返还义务,不发生恢复原状的效力。
(二)合同终止后的损害赔偿
合同终止后当事人有主张损害赔偿的权利。
(三)合同终止后的补救措施
补救措施可以是支付违约金,也可以是重作、修理等。但是每一种补救措施的适用情况不尽相同。
根据《民法典》第五百五十七条的规定,合同在下列情形之一即告终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同被解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
依据我国相关法律的规定,企业承租的厂房要拆迁的,拆迁补偿费用应该由拆迁人承担,承租人可以获得拆迁安置费用、搬迁费用、停产停产停业损失等的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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