没有购房资格签订的合同有效吗思维导图
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思维导图大纲
没有购房资格签订的合同有效吗思维导图模板大纲
一、没有购房资格签订的合同有效吗
法律依据
《民法典》第一百四十三
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
二、没有购房资格可以买房吗
没有购房资格不可以买住宅项目的房。也就是说可以买商业项目，比如商业公寓和商铺，但是商业项目本质上是和住宅相差很大的。如果想要买住宅的话，还需要先取得当地的购房资格，如果只是找个落脚地的话买个公寓也很不错。
三、继承房产需要购房资格吗
继承房产不需要购房资格。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[3]《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
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